上車客入市上水中心2房 以390萬元獲承接

上車客入市上水中心2房
以390萬元獲承接

市場憧憬施政報告利好樓市，近日整體入市氣氛向好，上水中心本月暫錄2宗成交，分行最新錄1座中層D室，單位建築面積465平方呎，實用面積351平方呎，屬2房間隔，叫價約410萬元，議價後以390萬元易手，實用面積平均呎價11111元。

新買家為上車客，見屋苑環境舒適，單位價錢吸引，即購入單位自用。據了解，原業主則於2015年以355萬元購入上址，持貨約10年，現轉手賬面獲利35萬元離場，單位期內升值9.9%。

上水中心位於上水智昌路3號（中原樓市片區：上水）。入伙日期由11/1993開始。上水中心共有6座，提供1,128個單位。上水中心的實用面積由330呎至623呎。上水中心交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。